1996〜2006年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市西淀川区
52.5万円/㎡
前年比+16.8%
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
/ 千船駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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2階 / 57.75㎡の場合
相場
2,198万円
38.1万円/㎡
1,441
1,945
2,450
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,450万円
33.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月3日
キングマンション千船弐番館
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,180万円 | 33.5万円 | 13階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 36.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,790万円 | 37.0万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,380万円 | 37.8万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,800万円 | 37.1万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,150万円 | 34.1万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,950万円 | 39.1万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 39.4万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,250万円 | 35.7万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバーガーデン出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/15 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/27 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/29 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2023/09/17 | レスタージュラグゼ 大阪市西淀川区千舟三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,650万円 | 39.3万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/22 | キングマンション新淀川 大阪市西淀川区福町一丁目 | 福駅3分 | 2,198万円 | 39.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/17 | ルイシャトレ御幣島駅前 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅3分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.9㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/09 | キングマンション歌島橋 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,300万円 | 38.0万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市西淀川区では16.8%上昇しています。
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