1996〜2006年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
/ 千船駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,284万円
39.5万円/㎡
1,400
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2,579
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,579万円
34.4万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月5日
キングマンション千船弐番館
1,880万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,880万円 | 32.6万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 2,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 47.3万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 2,180万円 | 33.5万円 | 13階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 36.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 38.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,790万円 | 37.0万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,380万円 | 37.8万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,800万円 | 37.1万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,150万円 | 34.1万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,950万円 | 39.1万円 | 11階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 39.4万円 | 13階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,250万円 | 35.7万円 | 14階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバーガーデン出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/28 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 177戸 | SRC |
| 2023/09/17 | レスタージュラグゼ 大阪市西淀川区千舟三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,650万円 | 39.3万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 185戸 | RC |
| 2025/11/28 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,248万円 | 36.0万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/13 | キングマンション新淀川 大阪市西淀川区福町一丁目 | 福駅3分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/17 | ルイシャトレ御幣島駅前 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅3分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.9㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/09 | キングマンション歌島橋 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 2,300万円 | 38.0万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
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